2月25日，先是上海發(fā)布樓市“滬七條”，進一步調(diào)減住房限購政策，放開住房限購、優(yōu)化公積金政策、免征房產(chǎn)稅；隨后廣州土拍刷新歷史，8大開發(fā)商角逐，馬場一期地塊經(jīng)過243輪競價，以總價236億成交，住宅樓面價達8.58萬元/㎡，登頂廣州歷史TOP1，總價登頂廣州歷史TOP2。

3月5日，十四屆全國人大四次會議，國務院總理李強在政府工作報告中提出：因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等；深化住房公積金制度改革。政府工作報告首提“增加居民財產(chǎn)性收入”，而房地產(chǎn)是居民最大財產(chǎn)，房地產(chǎn)金融屬性的回歸勢在必行，為樓市回溫釋放積極信號。

新政持續(xù)加碼、土拍熱度飆升，樓市開年持續(xù)釋放積極信號，而南京也正式開啟了狂飆模式。

01 南京樓市應聲而漲 江北熱度飆升

2026年南京樓市的“小陽春”，來得比往年更猛、更真、更有爆發(fā)力。在剛剛過去的周末，南京新房、二手房都迎來了爆單時刻。

貝殼發(fā)出戰(zhàn)報，僅3月7日一天，新房單日帶看突破了1772組！

南京二手房市場更是熱勢難擋，近3月成交均價由16809.92元/㎡，飆升至19562.01元/㎡，上漲幅度達16.4%，全國第一！領先第二名近3.4%，更斷層領先第三名超8.8%！聚焦到本周末，全市二手房單日最高成交突破400套，刷新近一年的成交記錄�。〝�(shù)據(jù)來源：”好好選房”APP）

在這波小陽春的熱勢之中，江北成為了全城矚目的焦點板塊。不僅引領樓市的快速升溫，更帶動了南京文旅的爆發(fā)。3月8日，2026南京北岸馬拉松吸引了超過20000名跑者參與，轟動全城；每年氣候回暖，南京的櫻花綻放，都會吸引大批游客到江北賞櫻花......

從樓市到生活，江北無疑是南京火熱的板塊之一！隨著購買信心的回歸，越來越多的客戶下場出手，迎來更火爆的金三銀四！

（看房請咨詢預約 鄭經(jīng)理177 5620 0008） 

02 南京較早交付四代宅 黃金窗口期的硬通貨

買房窗口期已經(jīng)到來，江北改善怎么選？搶購“好房子”是大勢所趨。當下盛行的第四代住宅，完全符合“好房子”的要求，其中，龍湖亞倫央璟頌作為落地江北的純粹四代住宅，又是南京較早交付的四代準現(xiàn)房，成為了炙手可熱的硬通貨！

回顧央璟頌的歷程，早已將熱銷的基因刻在了骨子里！

2024年11月，公開示范區(qū)，到訪人數(shù)超2000人次！

2024年12月，首開103組客戶搖號，僅用了1小時就全部售罄！

2025年，加推即熱銷，開盤即售罄，持續(xù)霸榜江北銷售榜單！

截至2026年3月，全盤熱銷已近11個億，正式開啟清盤沖刺的搶房大戰(zhàn)�。〝�(shù)據(jù)來源：案場統(tǒng)計）

樓市在狂飆，買房人用真金實銀的選擇，把票投給了龍湖亞倫央璟頌。這座現(xiàn)象級熱銷紅盤，靠什么俘獲了買房人的芳心？

03 頂流紅盤爆火的背后 是對中心資源的極致占有

地段，是房子永恒的價值基石，更是買房人買單的核心密碼。

25年12月，浦口區(qū)正式劃入“超級江北”，區(qū)域能級再次上升。這里10%的土地集中了70%以上的資源，集中匯聚了政府、商業(yè)、教育、生態(tài)、醫(yī)療以及交通六大中心，在南京的一江兩岸發(fā)展軸上，區(qū)府板塊耀眼奪目，天生不凡。

 （數(shù)據(jù)來源：南京發(fā)布公眾號）

江北區(qū)府板塊，向東1公里是江北虹悅城、龍湖天街組成的頂流商圈，向南3公里直達青龍綠帶生態(tài)廊道‌。在建的南京地鐵11號線與已通車的10號線將在此交匯，快速直抵新街口、河西的“多維通勤圈”即將成型‌。（信息來源：南京發(fā)布公眾號）

龍湖亞倫央璟頌，遠見城市發(fā)展動向，穩(wěn)享區(qū)域發(fā)展紅利，成為南京炙手可熱的樓盤之一。

04 改善為王 154㎡的世家之選

除了先天的地段優(yōu)勢，央璟頌做產(chǎn)品的誠意也拉滿了。

造價千萬的約80米高瑰麗門庭、約50萬的泰山羅漢松坐鎮(zhèn)、約7800㎡大花園式園林景觀、約248米景觀中軸、江北罕見約1000㎡高階泛會所……不僅是大手筆，更是高規(guī)格、高審美。

（實景渲染圖，非交付標準）

 （實景渲染圖，非交付標準）

尤其值得一提的是央璟頌的戶型設計。約154㎡的空間尺度，足以媲美180㎡的居住享受，設計理念領先了10年，亮點超多！

尊崇入室——約8個平方的專屬入戶空間，私密性與尊貴感都拉滿了，專屬入戶空間，才是改善！

超大面寬——南向四開間，整體面寬超過17米，搭配定制的三玻兩腔全景落地窗，采光無敵，視野超絕！

無界寬廳——約57.6平餐-客-陽臺一體化設計，在家開派對也不在話下。南北通透，并且客廳面寬達到了6.4米，頂級享受。

行政主臥——星級酒店式的主臥套房，面積達到了26.8個平方，270°三面采光，獨立明衛(wèi)設計，更優(yōu)雅更從容。

超多贈送——實得率近100%，室內(nèi)飄窗、陽臺不計面積，改造空間充沛，滿足生活的無限想象。

改善居住的答案，就在這里了。

當下，南京樓市的熱度已然不可阻擋，此時正是買房的絕佳窗口期。龍湖亞倫央璟頌四代準現(xiàn)房清盤在即，總價363萬-400萬的154㎡奢闊四房僅剩最后5套，錯過了這個機會，以后可能追悔莫及。搶在樓市暴漲前，趁早入席才是王道，速速預約看房吧！