先看一組數(shù)字：
·2023.12榮膺“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”殊榮（數(shù)據(jù)來(lái)源：2023.12《世界經(jīng)理人》）
·2025.9 榮膺悉尼設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)（信息來(lái)源：Sydney Design Awards 官網(wǎng)）
·2024-2026.5長(zhǎng)期霸榜 豪宅三冠王（江北500萬(wàn)及以上住宅，銷售面積、套數(shù)及金額；數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）
自項(xiàng)目開盤至今，累計(jì)銷售626套房源，山川江樾用市場(chǎng)數(shù)據(jù)與權(quán)威榮譽(yù)背書，將“江北第一豪宅”的標(biāo)簽焊死，奠定了無(wú)可撼動(dòng)的市場(chǎng)地位。
山川盛景｜全維煥新 超預(yù)期兌現(xiàn)
走進(jìn)山川江樾實(shí)地探訪，看到的是超預(yù)期兌現(xiàn)的交付實(shí)景。
1、全維場(chǎng)景煥新
l 園林-約2.3萬(wàn)方實(shí)景示范區(qū)全部保留并翻改煥新
（景觀實(shí)景圖）
l 地庫(kù)-環(huán)氧地坪重新鋪設(shè)
（地庫(kù)煥新施工圖）
l 會(huì)所-地面石材、立柱更換
l 架空層—墻面藝術(shù)提升，地面、玻璃全域修復(fù)
（架空層實(shí)景圖）
2、超預(yù)期兌現(xiàn)
除四大煥新外，約11.8萬(wàn)方巨幅園境全維呈現(xiàn)，石材立面熠熠生輝，籃球場(chǎng)、兒童樂園等配套驚喜兌現(xiàn)，大城磅礴氣勢(shì)已成。
（交付實(shí)景圖）
從前期規(guī)劃、嚴(yán)苛營(yíng)造到如今實(shí)景完整落地，山川江樾沒有停留在圖紙想象，以看得見、摸得著的實(shí)景超預(yù)期兌現(xiàn)承諾。
山川交付｜【國(guó)豪】標(biāo)準(zhǔn) 金基全鏈閉環(huán)的勝利
深耕南京高端市場(chǎng)34年，金基早已跑通一套超高標(biāo)準(zhǔn)、成熟落地、口碑出圈的標(biāo)準(zhǔn)化交付動(dòng)作，望樾府、瞻月府等標(biāo)桿項(xiàng)目的交付口碑就是最好佐證。在此基礎(chǔ)上，山川江樾全面升級(jí)，打造專屬的「國(guó)豪」式交付，刷新南京交付上限。
1、工程—四大首創(chuàng)，筑牢品質(zhì)基石
①首創(chuàng)超前可驗(yàn)：提前85天打開透明工地，戶戶可進(jìn)可驗(yàn)，提前讓業(yè)主在收房前即對(duì)家的一切了然于胸。
②首創(chuàng)恢弘規(guī)模：648戶高精裝豪宅，20余類分項(xiàng)、50多道節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，樹立豪宅規(guī)�；桓稑�(biāo)桿。
③首創(chuàng)雙輪精檢：4月首輪基層大查驗(yàn)，后續(xù)針對(duì)查驗(yàn)問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)一整改。5月集團(tuán)及城市公司品控團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，聯(lián)袂啟動(dòng)二輪精細(xì)化復(fù)驗(yàn)。
（工程查驗(yàn)實(shí)景圖）
④首創(chuàng)一體化作業(yè)：23個(gè)工種協(xié)同，約50人團(tuán)隊(duì)共研1戶，首創(chuàng)“查驗(yàn)-維修-保潔-交接”一體化作業(yè)新模式。
（“查-修-潔-交”一體化作業(yè)實(shí)景圖）
2、物業(yè)—前置化暖心服務(wù)
如果說(shuō)極致的產(chǎn)品力是金基的“基本功”，那么不斷迭代的服務(wù)體系，則是其穿越周期的“護(hù)城河”。
①成熟物業(yè)團(tuán)隊(duì)：經(jīng)歷過(guò)金基體系完整交付周期的洗禮，具備成熟的服務(wù)體系與實(shí)戰(zhàn)沉淀，組建精銳服務(wù)陣容。
②前置搭建溝通橋梁：3場(chǎng)業(yè)主共創(chuàng)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)溝通回應(yīng)，會(huì)后紀(jì)要傳達(dá)。
（業(yè)主見面會(huì)活動(dòng)圖）
③公區(qū)查驗(yàn)全覆蓋：全維場(chǎng)景專項(xiàng)查驗(yàn)清單，逐一查驗(yàn)，反饋、跟進(jìn)、復(fù)驗(yàn)，直至閉環(huán)。
（物業(yè)查驗(yàn)實(shí)景圖）
④一戶一檔精細(xì)化：交付前添加業(yè)主建聯(lián)，進(jìn)行「一戶一檔」精細(xì)化管理。
（一戶一檔實(shí)景圖）
3、客關(guān)—數(shù)智化創(chuàng)新服務(wù)
①電子視頻操作指南：拍攝6支操作視頻，涵蓋奢裝家電、科技系統(tǒng)等，配套掃碼教學(xué)。
（6支視頻指南操作圖）
②線上預(yù)約報(bào)名：業(yè)主可線上小程序自主選擇交付時(shí)間段，省時(shí)、省心、又省力。
（線上預(yù)約交付選時(shí)實(shí)操圖）
③2V1交付：金基將首次采用2V1交付模式，1名專業(yè)服務(wù)人員+1名專業(yè)陪驗(yàn)人員。
④業(yè)主戶內(nèi)查驗(yàn)指引：現(xiàn)場(chǎng)為業(yè)主準(zhǔn)備《業(yè)主戶內(nèi)查驗(yàn)指引》，業(yè)主可對(duì)照指引自行完成關(guān)鍵點(diǎn)位查驗(yàn)。
⑤交付物料室內(nèi)清點(diǎn)：創(chuàng)新將所有物料集中放入定制物料盒提前放于戶內(nèi)，業(yè)主在自家屋內(nèi)從容清點(diǎn)。
4、營(yíng)銷—全程護(hù)航 金心服務(wù)進(jìn)階
①優(yōu)家計(jì)劃籌劃：三階段高標(biāo)準(zhǔn)定制服務(wù)。前期啟動(dòng)優(yōu)家計(jì)劃，格局、配置改造；中期1V1溝通升級(jí)；后期營(yíng)銷人員，對(duì)照業(yè)主優(yōu)家選項(xiàng)，多批次分階段高質(zhì)核驗(yàn)；
②家的使用說(shuō)明書：組織30余場(chǎng)金桔及科技系統(tǒng)等使用說(shuō)明會(huì)，提前幫業(yè)主熟悉操作。并拉通體系供應(yīng)商-針對(duì)地板、櫥柜、廚電等品牌，進(jìn)行工廠參觀及體驗(yàn)。
（嘉格納業(yè)主沙龍活動(dòng)圖）
③核對(duì)實(shí)體兌現(xiàn)度：置業(yè)全程保障，一戶一查驗(yàn)，核對(duì)兌現(xiàn)力度，踐行品質(zhì)監(jiān)督。
④金基社群：前置化社群運(yùn)營(yíng)，舉辦20余場(chǎng)社群活動(dòng)。房屋未交付，鄰居已成為老友。
（業(yè)主社群活動(dòng)圖）
各職能條線前置聯(lián)動(dòng)、全程同頻，營(yíng)銷、工程、設(shè)計(jì)、物業(yè)、客關(guān)無(wú)縫銜接，從交付前期的籌備到交付現(xiàn)場(chǎng)一體化統(tǒng)籌，打通全流程節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)多線協(xié)同。這正是34載金基全體系、全鏈閉環(huán)的勝利。
山川藏品｜三大價(jià)值，主城改善優(yōu)選資產(chǎn)
從一場(chǎng)交付，能直接看透一座豪宅的長(zhǎng)期主義。山川江樾用落地可見的交付實(shí)景，印證了其作為主城及江北市場(chǎng)改善首選的確定性選擇。
參考金基已交付小區(qū)二手房?jī)r(jià)長(zhǎng)期高于周邊同類產(chǎn)品的市場(chǎng)表現(xiàn)，山川江樾以品牌精工、超配產(chǎn)品、純粹圈層等共同構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)價(jià)值底盤，為高凈值人群的資產(chǎn)配置提供了安全港。
1、圈層豪氣｜純粹高知，聚合塔尖社交
作為江北罕見的大體量純改善大平層社區(qū)，項(xiàng)目戶型覆蓋約143-253㎡四居改善，圈層純度拉滿。業(yè)主構(gòu)成極具含金量，大量來(lái)自河西、鼓樓等主城核心區(qū)的高凈值家庭，以及國(guó)央企、機(jī)關(guān)事業(yè)單位等高知群體在此匯聚。
金基特有的高端社群運(yùn)營(yíng)，搭建資源共享、鄰里交流平臺(tái)，賦予房產(chǎn)超越居住本身的圈層資產(chǎn)價(jià)值。這也是普通樓盤無(wú)法復(fù)刻的核心優(yōu)勢(shì)。
2、品質(zhì)底氣｜超配產(chǎn)品，對(duì)標(biāo)十大超級(jí)豪宅
項(xiàng)目以對(duì)標(biāo)“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)了立面、園林、會(huì)所、奢裝、科技系統(tǒng)等全維超配。無(wú)論是硬件標(biāo)準(zhǔn)還是軟件服務(wù)，都全面領(lǐng)先區(qū)域競(jìng)品。
3、兌現(xiàn)硬氣｜稀缺確定性，資產(chǎn)屬性拉滿
當(dāng)下樓市，兌現(xiàn)度已成為改善置業(yè)的重要確定性來(lái)源，山川江樾交付的大美呈現(xiàn)，規(guī)避了期房等待、減配、規(guī)劃落空等風(fēng)險(xiǎn)，成熟配套即刻享受。
山川收官｜最后一棟約171㎡，入主頂豪窗口最后機(jī)會(huì)
金基的產(chǎn)品邏輯，交付從來(lái)不是終點(diǎn)，而是精彩生活的美好起點(diǎn)。伴隨集中交付，項(xiàng)目一期迎來(lái)最后一棟171㎡收官。
10#占據(jù)社區(qū)南側(cè)核心位置，直面一線江景與七里河景觀帶，樓間距開闊，戶型為四開間朝南純粹改善大四房，LDKB一體化大通廳。
作為一期最后一棟高裝標(biāo)樓棟的收官藏品，分秒遞減，把握機(jī)遇，刻不容緩。
同時(shí)一期的超預(yù)期兌現(xiàn)，為山川江樾二期創(chuàng)下了堅(jiān)實(shí)的信任基石。據(jù)悉二期將沿襲一期高標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行體系化升級(jí)，敬請(qǐng)關(guān)注。
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