明故宮的禮制、《金陵四季圖》的四季景觀、全球高標(biāo)酒店級(jí)精裝、全球中建大手筆，這一次一睹驚艷…

品牌盛典 |中建方程“戰(zhàn)略級(jí)”作品，為東山再“設(shè)計(jì)”

1月17日晚，江寧迎來(lái)開(kāi)年首場(chǎng)燈光大秀，中建東山樾府實(shí)景樣板公開(kāi)暨品牌開(kāi)放日活動(dòng)璀璨盛放。活動(dòng)當(dāng)天，涵蓋高端客戶(hù)、業(yè)界人士、行業(yè)媒體等近1000人到訪；房產(chǎn)、生活類(lèi)等小紅書(shū)博主帶粉打卡；中建東山樾府成為整個(gè)江寧的“網(wǎng)紅盤(pán)”！

（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖）

中國(guó)建筑是全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團(tuán)之一，2024年位列《財(cái)富》世界500強(qiáng)第14位。作為世界工程“國(guó)家隊(duì)”，如迪拜世博會(huì)中國(guó)館、北京央視新址、江蘇大劇院、南京南站等中建地標(biāo)遍布全球。在中國(guó)，每25人中約有1人使用中國(guó)建筑建造的房子。中建方程為中國(guó)建筑旗下的全資子公司，定位為“國(guó)內(nèi)一流城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商”，賦能每一座城市新發(fā)展。

擁有“國(guó)家卓越工程師”、“光華龍騰獎(jiǎng)中國(guó)設(shè)計(jì)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)獲得者”等諸多榮譽(yù)，中國(guó)中建設(shè)計(jì)研究院總建筑師薛峰先生帶來(lái)了一場(chǎng)深度設(shè)計(jì)沙龍分享，生動(dòng)詮釋中國(guó)建筑“好房子”品質(zhì)理念與審美設(shè)計(jì)。作為中國(guó)建筑“好房子”營(yíng)造體系試點(diǎn)項(xiàng)目，中建東山樾府實(shí)景示范區(qū)，以及建面約120-175㎡全面積段樣板間正式點(diǎn)亮公開(kāi)。

（獲獎(jiǎng)證書(shū)）

超級(jí)手筆 |江寧最大實(shí)景示范區(qū)！超5000平鋪展《金陵四季》

這一次，中建東山樾府可謂誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)，用真金白銀為我們定義了“震撼級(jí)體驗(yàn)公式”：近2000㎡會(huì)所+近3000㎡景觀+近500㎡架空層＝超5000㎡的超級(jí)實(shí)景示范區(qū)！

近十年來(lái)，江寧東山從未出現(xiàn)過(guò)如此用心與不計(jì)成本的實(shí)景展示面，堪稱(chēng)“江寧第一份”！門(mén)外是聚集江寧區(qū)90%政府資源的政企名仕圈層，門(mén)內(nèi)是東山改善第一盤(pán)的恢弘氣度！

①門(mén)庭·入隱 | 藝術(shù)館級(jí)的地標(biāo)門(mén)庭

能夠代表整個(gè)東山的府邸，應(yīng)該擁有怎樣的規(guī)格？首先必須將“封面感”做足，項(xiàng)目復(fù)刻?hào)|方宮廷禮序，社區(qū)主大門(mén)約90米鎏金門(mén)庭界面，采用的是無(wú)價(jià)非遺金箔技藝。樹(shù)齡達(dá)30年、價(jià)值數(shù)十萬(wàn)的兩株羅漢松蔚然聳立，不僅是與東山呼應(yīng)的精神地標(biāo)，更象征著東山林業(yè)的“繁茂如樾”。

②景觀·穿林 | 將“江南園林”搬進(jìn)社區(qū)

以區(qū)域惟一的45%高綠地率為底色，打造一座可以漫步12h的《金陵四季圖》，是全區(qū)景觀的打造初衷。

1.2萬(wàn)方中央園林，以整冠移植的高齡成木，復(fù)刻?hào)|方層疊畫(huà)境。下沉水院“浮光躍影”，倒影建筑為水中宮殿；環(huán)以“都市島嶼”風(fēng)雨連廊，步移景異。約900米中央跑道串聯(lián)多元場(chǎng)景，豐盛家人休閑運(yùn)動(dòng)日常。

（示范區(qū)實(shí)景圖）

約3000平實(shí)景綠化組團(tuán)，內(nèi)植近50種珍貴花木，編織“四季有花可賞”的生機(jī)卷軸。更精選低致敏植物，構(gòu)筑全齡溫柔花園。一處天然“對(duì)魚(yú)”奢石，寄予“年年有余”的美好愿望。更值得推敲的是，每一處地磚更是歷經(jīng)12道手工研磨，極致細(xì)節(jié)隨處可見(jiàn)。

（示范區(qū)實(shí)景圖）

③空間·云泊 | 將“全息度假感”融入社區(qū)私域

真正的奢侈，是將向往的度假，融入社區(qū)日常。

甄選政企名仕圈層的志趣愛(ài)好，為【熟人圈社交】量身定制“地下約1400㎡私屬會(huì)所與地上約900㎡泛會(huì)所”，涵蓋咖啡、書(shū)吧、健身、私宴等多元化社交功能。

（會(huì)所實(shí)景圖）

如果說(shuō)社區(qū)會(huì)所已足夠大，那么架空層空間的預(yù)留，就是真正的不惜成本！為了將單一空間升維為沉浸式的體驗(yàn)劇場(chǎng)，采擷金陵金箔與絨花非遺美學(xué)，融入普拉提室、瑜伽房與茶歇等空間，演化出閨蜜聚落“杜樂(lè)麗花園”、“早C午T”輕社交場(chǎng)及“向內(nèi)探索”的能量空間。

與此同時(shí)，兒童攀爬、跳格子等競(jìng)?cè)た臻g與大人社交空間有效分區(qū)，融合“陪伴”與“獨(dú)立”兩重需求，全齡架空層動(dòng)靜皆宜、互不干擾。其中2#樓架空層更珍藏孫穎莎簽名球拍，打造運(yùn)動(dòng)精神IP。

（示范區(qū)實(shí)景圖）

④精裝·鼎配 | 媲美南京豪宅圈的奢裝標(biāo)準(zhǔn)

儀式感，從歸家開(kāi)始。星級(jí)入戶(hù)大堂、獨(dú)立專(zhuān)梯靜音艙與私密軒闊門(mén)廳，構(gòu)筑三段式尊崇遞進(jìn)禮序。

室內(nèi)以“東方云錦”藝術(shù)主題貫穿，形成8大空間場(chǎng)景、20大精工美學(xué)、50項(xiàng)鯨吞收納系統(tǒng)，讓奢華隱于秩序。

（樣板間實(shí)景圖）

⑤歸家·奢靜 | 江蘇省首個(gè)金級(jí)寧?kù)o住宅

15-17層低密建筑，全鋁板幕墻立面，基座采用高品質(zhì)石材，樹(shù)立東山人居天際線。獨(dú)特的“轉(zhuǎn)角飄窗+錯(cuò)層露臺(tái)+闊綽開(kāi)間”設(shè)計(jì)，構(gòu)建環(huán)幕視野，將東山之色、園林之景慷慨引入室內(nèi)。

（示范區(qū)實(shí)景圖）

一面峯景，一面奢靜。千萬(wàn)級(jí)成本打造江蘇省首個(gè)金級(jí)寧?kù)o住宅，構(gòu)建“十大寧?kù)o系統(tǒng)”。同時(shí)，中建東山樾府也是江寧首個(gè)采用四玻兩腔（部分）技藝的項(xiàng)目。為了提升“寧?kù)o”人居品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，樓板厚度增加30%-50%，鋪設(shè)減震隔音墊；活鋼筋混凝土墻，分戶(hù)隔墻降噪30%；外圍墻體+門(mén)窗均采用隔音設(shè)計(jì)；排水管墻排；電梯井道內(nèi)部設(shè)置隔聲棉等諸多細(xì)節(jié)，打造上下隔音、鄰里私密、世界無(wú)擾的高質(zhì)量住居環(huán)境。

（示范區(qū)實(shí)景圖）

⑥金牌·服務(wù)| 攜手“中國(guó)第一管家”中海物業(yè)

中海物業(yè)，全球高端物業(yè)締造者，首家在港上市的物業(yè)行業(yè)央企，位列世界500強(qiáng)第9位。作為港澳地區(qū)規(guī)模最大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以"港府御用管家"的實(shí)力，服務(wù)多個(gè)寰球豪宅項(xiàng)目:紐約哈德遜99號(hào)、香港牛津道1號(hào)、深圳香蜜湖1號(hào)等。東山樾府特邀中海物業(yè)，以港府御用管家，禮贊至貴人生。

（示意圖）

登峯之禮 | 東山惟一175㎡樓王樣板震撼揭幕

截至實(shí)景示范區(qū)公開(kāi)，整個(gè)東山的大平層產(chǎn)品已然絕跡！中建東山樾府此次重磅推出的7#樓王“王炸”新作，并非簡(jiǎn)單意義上的面積升級(jí)，更以5大“惟一價(jià)值”，挑戰(zhàn)東山改善市場(chǎng)的終極形態(tài)！

（鳥(niǎo)瞰圖）

【東山城心·惟一175㎡大平層】踞守東山政務(wù)核，集萃江寧區(qū)90%政務(wù)資源，共聚政企名仕圈層；約200米5號(hào)線文靖路站地鐵口，2站速達(dá)南部新城；乘坐5號(hào)線2站可至龍灣天街，家庭高效出行。約500米至江寧萬(wàn)達(dá)，執(zhí)掌“步行式繁華”生活。同時(shí)薈萃東山公園、東山小學(xué)、上元中學(xué)、江寧醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)配套，構(gòu)建多元精彩生活。

【市場(chǎng)罕見(jiàn)·約76米超級(jí)樓距】市場(chǎng)主流樓距普遍低于30米，東山樾府樓距遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2倍以上。約76米闊景樓距，以近乎“浪費(fèi)”的豪宅空間尺度，重新定義陽(yáng)光與風(fēng)景的占有，更是生活視野的徹底革新。

【全域只此·萬(wàn)方央景樓王】坐踞全區(qū)正央樓王位置，無(wú)遮擋直面萬(wàn)方中央園林盛景，將45%綠地率化為每日專(zhuān)屬窗景。

【東山首席·專(zhuān)梯私密入戶(hù)】最大近9㎡獨(dú)立門(mén)廳，區(qū)域遙遙領(lǐng)先，軒闊入戶(hù)，生活場(chǎng)景無(wú)限可能，歸家動(dòng)線的絕對(duì)私密與尊崇禮儀。

【江寧稀有·270°轉(zhuǎn)角飄窗】超震撼270°轉(zhuǎn)角環(huán)幕飄窗，最大化引光納景，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外無(wú)界對(duì)話(huà)。

【東山惟一·雙套房配置】主臥套定制浴缸，次臥套配備衛(wèi)浴，雙套房真正實(shí)現(xiàn)全齡改善的“平權(quán)主義”。

（樣板間實(shí)景圖）

（戶(hù)型圖）

一切想象，皆已落為實(shí)景。中建東山樾府，以央企中建的匠心誠(chéng)意，不僅讓江寧樓市從“實(shí)景時(shí)代”進(jìn)化至“全景品質(zhì)時(shí)代”，更是以175㎡天花板樓王之作，驚艷了整個(gè)江寧樓市，定義了當(dāng)下改善市場(chǎng)的一個(gè)“獨(dú)立行情”。

 

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