125輪競(jìng)價(jià)，耗時(shí)超3小時(shí)！國(guó)慶假期前的這場(chǎng)土拍，僅1幅地塊就燃爆了！
剛剛，安德門(mén)G38地塊成功出讓?zhuān)?/span>出讓面積約3.7公頃，容積率僅為1.2，經(jīng)過(guò)125輪競(jìng)價(jià)，最終由南京頤軒置業(yè)有限公司（頤居建設(shè)），成交總價(jià)9.51萬(wàn)元，成交樓面地價(jià)21403元/㎡，溢價(jià)率15.55%，熱度簡(jiǎn)直燃爆了！
這是繼金陵印G79和金陵印G58之后，頤居建設(shè)在安德門(mén)再下一子，深耕安德門(mén)。
NO.2026G38地塊
地塊名稱(chēng)：雨花臺(tái)區(qū)賽虹橋街道紫荊花路以北，鄧府路以東地塊
地塊四至：東至育英路；南至紫荊花路；西至鄧府路；北至規(guī)劃支路規(guī)劃
用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地
出讓面積：37027.27㎡
容積率：1.01＜Far≤1.2
成交總價(jià)：95100萬(wàn)元
成交樓面地價(jià)：21403元/㎡
拿地企業(yè)：南京頤軒置業(yè)有限公司
劃重點(diǎn)
2025年8月28日，住建部、自然資源部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知，要求“有力有序推行現(xiàn)房銷(xiāo)售”，新出讓地塊未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，優(yōu)先采用現(xiàn)房銷(xiāo)售。G38在今天出讓?zhuān)呀?jīng)被納入現(xiàn)房銷(xiāo)售范疇。開(kāi)發(fā)商拿地后要墊資建完才能賣(mài)，資金門(mén)檻大幅抬高；但反過(guò)來(lái)看，現(xiàn)房銷(xiāo)售也讓購(gòu)房者“所見(jiàn)即所得”，對(duì)板塊品質(zhì)兌現(xiàn)是一種隱性背書(shū)。
金陵印自2025年8月首開(kāi)以來(lái)，長(zhǎng)期領(lǐng)跑雨花400萬(wàn)以上總價(jià)段，目前已進(jìn)入尾盤(pán)階段。如今，自行車(chē)廠南側(cè)地塊（G38）也端上了臺(tái)面。期待后期項(xiàng)目入市！
